Setelah sekian lama menunggu, akhirnya kunci rumah baru berada di tangan anda. Namun, apabila anda memeriksa rumah tersebut, terdapat pelbagai kerosakan seperti dinding retak, paip bocor, dan cat mengelupas. Jangan bimbang! Anda mempunyai hak untuk menuntut pemaju memperbaiki kerosakan ini.
## 🏠 Tempoh Liabiliti Kecacatan (Defect Liability Period)
Dalam tempoh 24 bulan selepas penyerahan rumah, pemaju bertanggungjawab untuk membaiki sebarang kerosakan yang dilaporkan oleh pembeli.
## 🔨 Langkah-Langkah Penyelesaian:
1. 📝 Laporkan Segera: Buat laporan bertulis kepada pemaju dan nyatakan semua kerosakan yang dikenalpasti.
2. ⏳ Berikan Tempoh 30 Hari: Pemaju mempunyai masa 30 hari untuk membaiki kerosakan tersebut.
3. 🛠️ Lantik Kontraktor Sendiri: Jika pemaju gagal bertindak, anda boleh melantik kontraktor sendiri untuk membaiki rumah anda.
4. 💼 Tuntut Pampasan Kos Pembaikan: Kos tersebut boleh dituntut dari wang pertaruhan 5% yang dipegang oleh pemaju.
💡 Ingin panduan lebih terperinci? Hubungi kami untuk mendapatkan nasihat tentang bagaimana anda boleh memastikan rumah baru anda dalam keadaan terbaik.
- #ejenhartanah #perunding hartanah #propertyagent
- #Pahang #Kuantan #Kelantan #KotaBharu