Adakah anda pernah mengalami situasi di mana pemaju menuntut faedah atas kelewatan pembayaran walaupun bukan salah anda? Situasi ini bukan sahaja mendatangkan tekanan tetapi juga boleh menyebabkan anda terpaksa menanggung kos tambahan.
Dalam blog ini, kami akan membantu anda memahami hak anda dan langkah-langkah yang perlu diambil untuk menangani isu ini.
## 🏡 Fahami Hak Anda Dalam SPA
Menurut SPA, pemaju boleh mengenakan faedah kepada pembeli jika berlaku kelewatan pembayaran progres. Namun, jika kelewatan berpunca daripada pihak ketiga seperti bank atau peguam, anda tidak bertanggungjawab untuk membayar faedah ini.
## 🚀 Langkah-Langkah Penyelesaian
1. ✔️ Dapatkan Kronologi Urusan: Berbincang dengan peguam anda untuk menyediakan kronologi lengkap urusan jual beli. Ini akan membantu mengenal pasti punca sebenar kelewatan.
2. ✔️ Minta Surat Pengesahan Bank: Jika kelewatan disebabkan oleh bank, minta surat rasmi yang menerangkan situasi tersebut.
3. ✔️ Maklumkan Pemaju Secara Rasmi: Hantar surat kepada pemaju dan jelaskan bahawa kelewatan bukan berpunca daripada anda. Lampirkan dokumen sokongan seperti surat dari bank atau peguam.
4. ✔️ Failkan Tuntutan Jika Perlu: Jika pemaju tetap berkeras, anda berhak membawa kes ini ke Tribunal Pembeli Rumah untuk diselesaikan secara adil.
## 📣 Pentingnya Memahami SPA
Banyak pembeli tidak menyedari hak mereka kerana kurang memahami dokumen SPA. Pastikan anda mendapatkan nasihat profesional sebelum menandatangani perjanjian.
💡 Hubungi kami untuk mendapatkan bantuan dan panduan tentang bagaimana menangani isu ini dengan cara yang betul.
- #ejenhartanah #perunding hartanah #propertyagent
- #Pahang #Kuantan #Kelantan #KotaBharu